<output id="csyhu"></output>
  • <address id="csyhu"></address>
      1. 返回主站|會員中心|保存桌面|手機瀏覽

        《理財》雜志

        雜志等級
          期刊級別:國家級期刊 收錄期刊:萬方收錄(中) 上海圖書館館藏 國家圖書館館藏 知網收錄(中) 維普收錄(中)
        本刊往期
        站內搜索
         
        友情鏈接
        • 暫無鏈接
        首頁 > 雜志論文 > 節能住宅是房地產投資的方向——訪城開集團營銷總監陳震
        雜志文章正文
        節能住宅是房地產投資的方向——訪城開集團營銷總監陳震
        發布時間:2018-04-11        瀏覽次數:487        返回列表

        [來自WWw.lw5u.com]

        南京城開集團作為南京知名的房地產開發商,本刊記者針對廣大購房者比較關心的幾個話題,采訪到城開集團營銷總監陳震。

        (L=《理財》;C=陳震)

        L:作為南京知名的開發商,南京城開集團也適時對自己建造的產品有一些新的研究、規劃,請陳總談一下,城開御園項目是怎么結合市場變化進行產品設計、規劃還有未來的營銷推廣方面的內容?以及,城開御園的優勢是什么呢?

        c:實際上作為我們開發商來講,我們也一直在思考,什么樣的房子是符合現階段高端人群需求的?在拿到我們城開御園項目以后,我們實際上也做了一些思考,在這個項目上我們是定位城中新一代低能耗、高舒適度的健康住宅,為什么這么講?第一個是區位,大家知道城中區位優越,配套成熟,基本上是用來自住的,我們這個項目是風水寶地,區位是非常好的,我們開發過程中也進行了考古,我們這塊地也是屬于明故宮的皇城范圍內,這一塊區域設施都是非常齊全的。第二個特點是新一代的低能耗、高舒適度的健康住宅。為什么這么說,第一他是科技住宅,首先我們這個項目是恒溫恒濕的產品,這一塊南京也有類似的項目,但是為什么講他是新一代呢?覺得他可能體現在三個方面,第一個是整個的開發理念是比較創新的。因為我們這一次做科技住宅的產品,基本上是采取德國比較先進的節能住宅項目。我們設計單位是德國一家長期從事政府節能住宅開發的公司,我們去年8月份獲得德國在中國第一張頒發的德國能源證。

        C:我們從開發理念到整個技術方面,包括我們在設備裝修材料上,我們都是按照節能低碳的標準進行采購和實施的。這是一個方面,第二個方面是他的舒適性方面,我們講是新一代高舒適度,舒適度方面主要是整合了當今一些先進技術,首先我們是在地緣熱泵的基礎上采用了毛細管頂棚輻射系統,是把毛細管網直接設在天花板或者墻面的粉刷層內,通過冷熱水的循環達到制冷、采暖的效果,它的速度是非??斓?。第二個我們采用了置換式新風系統,把室外空氣通過除塵、除濕等多種手段處理過以后,引用到室內,這兩個系統的協同運行可以保證室內恒溫恒濕恒氧。

        C:第三個特點、我們感覺我們在技術上很大程度考慮了南京的氣侯特點和南京人生活[來自wwW.lW5u.com]的居住習慣。第一個,我們的整個系統是可以分戶開啟和關閉的。第二個我們溫度是可以分檔調節,就是溫度可以實現人性化的調整。第三個,我們建筑采用的南北朝向,是板式小高層結構,包括我們陽臺設計上有大的陽臺,人與自然可以親密的接觸;在這一方面我們都做了很多的改進,最后我想大家可能比較關心的是高端人群關注的安全、私密問題,這一塊我們項目也做了很多考慮,我們物業顧問是世界頂尖的世邦威理上的物業,會提供24小時的管家服務。比如車位我們是1:1.3的車位,一戶即使有兩輛車,我們都有充足的空間給你停,我們就是充分考慮到高端人群的需求。

        L:低碳經濟將成為未來的建筑趨勢,在這方面城開御園也做了一些嘗試,面對住宅產業綠色化的趨勢,購房者對房屋品質日益提升的需求,想問一下城開集團在以后在樓盤開發中會不會有新的嘗試?

        C:前一段時間哥本哈根的氣侯大會,大家看到對節能減排,從國外到政府都非常重視,那么建筑行業本身是高耗能的行業,而且我們很多采用的技術和材料,在現階段還是有很多不完善的地方,但是我們覺得,包括我們做了城開御園項目以后,我們第一批業主他就是沖著節能舒適這一來的,包括我們近階段也有很多開發商跟我們聯系,想到我們想到進行參觀或者調研,他們也有這樣的情況。所以我覺得不管從居住角度還是從我們整個關系民生、關系后代的角度出發,節能建筑這一塊應該是未來發展的趨勢和方向。

        河南快三